Chlumec: Schválena změna č. 2 územního plánu s novými rekreačními plochami

Zastupitelstvo města Chlumec schválilo změnu č. 2 územního plánu, která vymezuje nové zastavitelné plochy pro rekreaci v lokalitě Pod Čejčarem.

Změna č. 2 Územního plánu Chlumec byla pořizována zkráceným postupem a zaměřuje se na vymezení dvou nových zastavitelných ploch pro rekreaci – ZM2/Z36 a ZM2/Z37. Plochy se nacházejí v proluce mezi stávajícími zahrádkářskými koloniemi v lokalitě Pod Čejčarem, na území dříve zatíženém ukládáním inertního odpadu. Návrh byl veřejně projednán 1. června 2023 bez vznesených námitek ze strany veřejnosti.

Krajský úřad Ústeckého kraje vydal k návrhu kladné stanovisko dne 17. dubna 2024. Změna respektuje prioritní rozvojovou oblast OB6 Ústí nad Labem a je v souladu s Územně plánovací dokumentací kraje. Návrh nevyžadoval zpracování posouzení vlivů na životní prostředí, neboť byl vyloučen významný vliv na evropsky významné lokality či ptačí oblasti. Změna také zohledňuje ochranu zemědělského půdního fondu, lesů a ložisek nerostných surovin.

Při realizaci navrhovaných ploch jsou stanoveny podmínky minimalizující dopady na krajinu. V rámci opatření ke zmírnění záborů krajiny bude vytvořena retenční nádrž na srážkovou vodu u jižní hranice plochy ZM2/Z36. Nové rekreační plochy mají přispět k rozvoji cestovního ruchu a moderního způsobu rekreace v podhůří Krušných hor, v sousedství budoucí chráněné krajinné oblasti.